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zoom RSS 「相談センターでの相談事例」:大阪支部長・鶴澤大輔先生

<<   作成日時 : 2013/04/06 00:02   >>

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こんにちは。大阪の鶴澤です

大阪会では,登録から1年を経過しすると,
相談センター等の相談員としての登録が可能になります。

私も年に何度か,
相談センターや市役所の相談員をしています

相談センターでは,いろいろな相談が持ち込まれます。

そのたびに,いろいろ考えさせられることがあります

今回は,
月報司法書士の記事に,
弁護士の説例ではありますが,
無料法律相談の相談過誤事例についての記事がありましたので,
紹介したいと思います

スペースの問題から,
かなり短くして紹介していますので,
実際の記事を読む機会がある方は読んでみてください。
___

説例
相談者甲の相談:
地主との間で借地契約をして居住しているが,
地主から賃料の増額を請求された

なりゆきで承諾してしまったが,
納得いかないので,支払わずにいたら,
賃料支払いの催促を受けた

支払わずにすむ方法はないか。

相談担当者A(登録1年目)の回答:
一般論としては,
賃料増額の合意についての証拠がなければ,
これを否認するのもひとつの方法かもしれない。

その後:
相談者甲は,ずっと支払い催告を無視して賃料不払いを続けた。

その結果,
甲は地主から債務不履行,賃料不払いに基づき借地契約を解除され,
建物収去・土地明渡し請求訴訟を提起された

そこで甲は,
相談したAに訴訟代理を委任して訴訟追行したが敗訴,
結局立ち退くことになった。

甲は担当したAに対して,
不法行為に基づく損害賠償を請求した。

地裁判決は,
結論としてはAには責任がないとした

理由は,
「証拠がなければ否認できる」旨の回答から
甲が直ちに賃料不払いを決断したのは軽率,
Aの回答は違法性があるとまではいえない
というもの。
______


相談者甲は素人なので,
法律の専門家の助言が正しいと思って,
それに従う蓋然性は高いです。

とすると,
相談者の無茶な行動について過失相殺はあるとしても,
Aに債務不履行(民415)の民事責任を認める余地はありそうです。

民事訴訟法2条には,
信義誠実訴訟責務があります。

「自己に不利なことを積極的に言う必要はないが,
積極的に嘘をついてはいけない」という義務。

この点では,甲は違反しています

そして,
司法書士倫理65条には,
「司法書士は,勝敗にこだわって
真実の発見をおろそかにしてはならない」

69条には,
「虚偽の陳述をそそのかし,又は虚偽の証拠を提出し,
若しくは提出させてはならない」
と定めています

この点では,
本件の助言は,
相談者甲に訴訟法上の義務違反を勧めるばかりか,
倫理的にも重大な問題があり,不当ということになりますね。

実際に相談を受ける際には,
法律知識だけではなく,
いろんなことを知っていないといけませんね。

そのためには,日ごろから,
同業の先生との交流や,勉強会,研修などで
積極的に情報収集する必要があります


大阪支部長・鶴澤大輔

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